Головне за 07.10.2025 по темі: Іпотечне кредитування

Опрацьовано: 14357 джерел

Виявлено: 1 публікація за 7 жовтня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Як уникнути шахрайства при оформленні договору купівлі-продажу житла: ключові поради для безпечних угод на первинному ринку нерухомості та іпотечне кредитування

Купівля житла на первинному ринку нерухомості залишається складним і відповідальним процесом, особливо в умовах відновлення іпотечного кредитування та державних програм підтримки. Основною загрозою для покупців є шахрайство, яке часто виникає через недостатню перевірку документів та прав власності. Експерти рекомендують ретельно перевіряти інформацію в Державному реєстрі речових прав, звертати увагу на наявність обтяжень, арештів чи іпотеки, а також забезпечувати нотаріальне посвідчення угоди, що є гарантією законності переходу права власності. Важливим етапом є юридична перевірка документів, включно з паспортом, ідентифікаційним кодом, правовстановлюючими документами та технічним паспортом. Особливу увагу слід приділяти випадкам, коли у квартирі зареєстровані неповнолітні або інші особи, які мають право користування житлом, адже це вимагає додаткових погоджень. Розрахунки за житло рекомендується проводити через безготівкові банківські операції з фіксацією платежів, що мінімізує ризики підробки. Участь нотаріуса та незалежного юриста є ключовими для безпеки угоди, особливо на первинному ринку житла, де відновлюються іпотечні програми. Юрист допомагає виявити потенційні ризики та перевірити чистоту об'єкта, а нотаріус офіційно фіксує передачу права власності. Покупцям радять уникати поспішних рішень, вимагати повний пакет документів і не погоджуватися на умови, які викликають сумніви, щоб захистити свої інвестиції та скористатися перевагами державних програм іпотечного кредитування.