Головне за 10.10.2025 по темі: Іпотечне кредитування

Опрацьовано: 14362 джерел

Виявлено: 1 публікація за 10 жовтня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Інвестори на первинному ринку житла віддають перевагу якісним проєктам з прогнозованою окупністю та підтримкою іпотечних програм, зокрема формату build-to-rent

На ЛУН Conference 2025 Олександр Овчаренко, співвласник Standard One, акцентував увагу на зміні пріоритетів інвесторів на первинному ринку нерухомості України. В умовах війни та скорочення нових проєктів інвестори стали більш вибагливими, шукаючи баланс між ціною, якістю, готовністю продукту та прогнозованою окупністю. Девелопери, які пропонують стабільний і прозорий грошовий потік, зокрема через прибуткові будинки формату build-to-rent, отримують більший інтерес від інвесторів. Формат build-to-rent, який компанія Standard One першою системно впровадила в Україні, поєднує капіталізацію з орендним доходом, що забезпечує передбачувані доходи та гарантії для інвесторів. Це робить його ключовим продуктом для відновлення іпотечного кредитування та залучення інвестицій у первинний ринок житла. Девелопери, які дотримуються фінансової дисципліни та уникають перехресного фінансування, підтримують стабільність ринку через внутрішню іпотеку та розтермінування. Овчаренко також відзначив, що більшість контрактів Standard One укладаються у форматі розтермінування, що є важливим інструментом для підтримки фінансової стійкості девелоперів. Крім того, компанія розробила новий фінансовий продукт S1 REIT, який відкриває інвесторам доступ до ринку дохідної нерухомості з можливістю обміну сертифікатів на квартири. Це свідчить про поступове відновлення іпотечного кредитування та зростання інтересу до первинного ринку житла в Україні.