Чи обов’язково перереєстровувати право власності на нерухомість, оформлену до 2013 року?

Перереєстрація не є обов’язковою, оскільки права власності, оформлені до 2013 року, законом визнаються чинними. Проте внесення даних до нового Державного реєстру допоможе уникнути юридичних проблем і шахрайства.

Як можна перереєструвати нерухомість у новому реєстрі?

Перереєстрацію можна здійснити безкоштовно через Центри надання адміністративних послуг (ЦНАП) за місцем розташування нерухомості, нотаріусів або онлайн через портал "Дія" (крім деяких областей).

Які чинники впливають на зростання цін на житло в Україні?

Основними факторами є подорожчання будівельних матеріалів, дефіцит нових житлових проєктів, внутрішня міграція до безпечніших регіонів та відкладений попит після завершення війни.

Чи вважається металевий гараж без фундаменту нерухомим майном?

Ні, металевий гараж без фундаменту є тимчасовою спорудою, яку можна перемістити без пошкоджень. Він не підлягає державній реєстрації та не оподатковується як нерухоме майно.

Як податок на нерухоме майно впливає на місцеві бюджети?

Податок на нерухоме майно є важливим джерелом доходів місцевих бюджетів, що дозволяє фінансувати розвиток інфраструктури, освіти, культури та соціальних програм у громадах.

Головне за 05.10.2025 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 14357 джерел

Виявлено: 35 публікацій за 5 жовтня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Чи обов’язково перереєстровувати право власності на нерухомість, оформлену до 2013 року?

Перереєстрація не є обов’язковою, оскільки права власності, оформлені до 2013 року, законом визнаються чинними. Проте внесення даних до нового Державного реєстру допоможе уникнути юридичних проблем і шахрайства. Джерело
Як можна перереєструвати нерухомість у новому реєстрі?

Перереєстрацію можна здійснити безкоштовно через Центри надання адміністративних послуг (ЦНАП) за місцем розташування нерухомості, нотаріусів або онлайн через портал "Дія" (крім деяких областей). Джерело
Які чинники впливають на зростання цін на житло в Україні?

Основними факторами є подорожчання будівельних матеріалів, дефіцит нових житлових проєктів, внутрішня міграція до безпечніших регіонів та відкладений попит після завершення війни. Джерело
Чи вважається металевий гараж без фундаменту нерухомим майном?

Ні, металевий гараж без фундаменту є тимчасовою спорудою, яку можна перемістити без пошкоджень. Він не підлягає державній реєстрації та не оподатковується як нерухоме майно. Джерело
Як податок на нерухоме майно впливає на місцеві бюджети?

Податок на нерухоме майно є важливим джерелом доходів місцевих бюджетів, що дозволяє фінансувати розвиток інфраструктури, освіти, культури та соціальних програм у громадах. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

В Україні з 13 жовтня 2025 року впроваджують нові правила реєстрації нерухомості: перереєстрація прав власності до 2013 року, тенденції зростання цін на житло та податкові аспекти ринку нерухомості

З 13 жовтня 2025 року в Україні набирають чинності нові правила державної реєстрації прав на нерухоме майно. Власники об'єктів нерухомості, право власності на які було оформлено до 2013 року, повинні самостійно внести свої дані до нового Державного реєстру прав. Ця процедура є безкоштовною і може бути здійснена через Центри надання адміністративних послуг (ЦНАП), нотаріусів або онлайн через портал "Дія". Міністерство юстиції підкреслює, що права власності, зареєстровані до 2013 року, залишаються чинними, але внесення до нового реєстру допоможе уникнути юридичних проблем та шахрайства. Ринок нерухомості України перебуває у стані невизначеності через одночасний вплив зростання цін на будівельні матеріали, дефіцит нових житлових проєктів та обмежену купівельну активність населення. Внутрішня міграція до безпечніших регіонів та відкладений попит створюють додатковий тиск на ринок, що може призвести до подорожчання як купівлі, так і оренди житла. Експерти прогнозують зростання орендних ставок на 5-10% до кінця року, особливо у великих містах. Податкові органи також роз'яснили, що металеві гаражі без фундаменту не вважаються об'єктами нерухомого майна і не підлягають державній реєстрації та оподаткуванню як нежитлова нерухомість. Водночас податок на нерухоме майно залишається важливим джерелом наповнення місцевих бюджетів, що сприяє розвитку інфраструктури та соціальних ініціатив у громадах. Загалом, нові правила реєстрації та зміни на ринку нерухомості мають на меті підвищити прозорість, захистити права власників та стабілізувати ринок у складних умовах.

LIGA ZAKON, 05 жовтня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +6

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

Землекористування +3

Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України +2

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Оренда державного та комунального майна

Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна

Торгівля Будівельна діяльність

Про перехід до сучасних моделей енергозабезпечення, де виробництво електроенергії здійснюється ближче до споживача. Це важливо для підвищення енергонезалежності громад, зменшення втрат при транспортуванні енергії та стимулювання розвитку відновлюваних джерел

Децентралізація енергетики

Про що тема: Про перехід до сучасних моделей енергозабезпечення, де виробництво електроенергії здійснюється ближче до споживача. Це важливо для підвищення енергонезалежності громад, зменшення втрат при транспортуванні енергії та стимулювання розвитку відновлюваних джерел

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Організація та функціонування органів місцевої влади, які приймають рішення та здійснюють управлінські функції на рівні місцевих громад (міст, сіл, селищ)

Місцеве самоврядування +3

Про що тема: Організація та функціонування органів місцевої влади, які приймають рішення та здійснюють управлінські функції на рівні місцевих громад (міст, сіл, селищ)

Державна служба ЖКГ, ОСББ

Процедури закупівель +1

Про що тема: Правила, етапи та механізми організації та проведення закупівель товарів, робіт та послуг за державні чи публічні кошти

Будівельна діяльність Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Про відповідальне ведення бізнесу з урахуванням екологічних, соціальних та управлінських факторів для досягнення довгострокової сталості

ESG та сталий розвиток

Про що тема: Про відповідальне ведення бізнесу з урахуванням екологічних, соціальних та управлінських факторів для досягнення довгострокової сталості