Які тенденції спостерігаються на ринку нерухомості України у 2025 році?

Ринок нерухомості України у 2025 році поступово відновлюється після війни: зростають продажі, ціни на житло підвищуються, особливо у Київській, Львівській та Одеській областях, а також збільшується кількість новобудов.

Як податки впливають на операції з нерухомістю в Україні та Європі?

В Україні податкове навантаження на нерухомість залишається важливим, але впроваджуються електронні сервіси для зручності сплати. У Європі податки на купівлю житла значно вищі, що ускладнює доступ до власності.

Що таке принцип екстериторіальності у сфері державної реєстрації нерухомості?

Принцип екстериторіальності дозволяє здійснювати державну реєстрацію нерухомості та бізнесу незалежно від місцезнаходження об'єкта, що спрощує отримання послуг, особливо в умовах воєнного стану.

Які рекомендації Мін'юсту щодо перевірки нерухомості перед купівлею?

Мін'юст радить ретельно перевіряти юридичну «чистоту» нерухомості, документи про право власності та відомості з Державного реєстру речових прав, щоб уникнути ризиків обтяжень чи судових спорів.

Як відновити втрачені документи на нерухоме майно?

Втрачені документи можна відновити через отримання дублікатів у нотаріуса, звернення до державних архівів, подачу заяв у ЦНАП або через суд, якщо інші способи недоступні.

Головне за 13.10.2025 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 14363 джерел

Виявлено: 61 публікація за 13 жовтня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які тенденції спостерігаються на ринку нерухомості України у 2025 році?

Ринок нерухомості України у 2025 році поступово відновлюється після війни: зростають продажі, ціни на житло підвищуються, особливо у Київській, Львівській та Одеській областях, а також збільшується кількість новобудов. Джерело
Як податки впливають на операції з нерухомістю в Україні та Європі?

В Україні податкове навантаження на нерухомість залишається важливим, але впроваджуються електронні сервіси для зручності сплати. У Європі податки на купівлю житла значно вищі, що ускладнює доступ до власності. Джерело
Що таке принцип екстериторіальності у сфері державної реєстрації нерухомості?

Принцип екстериторіальності дозволяє здійснювати державну реєстрацію нерухомості та бізнесу незалежно від місцезнаходження об'єкта, що спрощує отримання послуг, особливо в умовах воєнного стану. Джерело
Які рекомендації Мін'юсту щодо перевірки нерухомості перед купівлею?

Мін'юст радить ретельно перевіряти юридичну «чистоту» нерухомості, документи про право власності та відомості з Державного реєстру речових прав, щоб уникнути ризиків обтяжень чи судових спорів. Джерело
Як відновити втрачені документи на нерухоме майно?

Втрачені документи можна відновити через отримання дублікатів у нотаріуса, звернення до державних архівів, подачу заяв у ЦНАП або через суд, якщо інші способи недоступні. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Ринок нерухомості України 2025: відновлення продажів, зростання цін, нові податкові виклики та спрощення державної реєстрації в умовах воєнного стану

Український ринок нерухомості демонструє ознаки поступового відновлення після значних потрясінь, спричинених війною. Зростають продажі квартир, особливо у Київській, Львівській та Одеській областях, а також збільшується кількість новобудов. Ціни на житло підвищуються, що пов’язано з високим попитом, зростанням собівартості будівництва та інвестиційною активністю. Ринок оренди також відзначається суттєвим подорожчанням, особливо в великих містах, що свідчить про відновлення житлового сектору та повернення інвесторів. Водночас, податкове навантаження на операції з нерухомістю залишається важливим фактором, що впливає на ринок. В Україні триває активна робота податкових органів щодо інформування платників про податок на нерухоме майно та земельний податок, а також впровадження електронних сервісів для зручності сплати. У країнах Європи податки на купівлю житла значно вищі, що ускладнює доступ до власності, тоді як в Україні спрощуються процедури державної реєстрації, зокрема завдяки принципу екстериторіальності, який поширено на Чернігівську область. Юридична безпека операцій з нерухомістю залишається пріоритетом. Мін'юст України наголошує на необхідності ретельної перевірки документів перед купівлею, а також на можливості відновлення втрачених чи пошкоджених документів через державні реєстри або судові процедури. Співпраця між нотаріусами та технічними інвентаризаційними бюро спрямована на підвищення прозорості та ефективності реєстраційних процесів. Загалом, ринок нерухомості України 2025 року характеризується динамічним розвитком, зростанням цін та активною державною підтримкою, що створює умови для стабільного функціонування галузі в умовах воєнного стану.

LIGA ZAKON, 13 жовтня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +3

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

Землекористування +4

Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Оренда державного та комунального майна +2

Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна

Торгівля Будівельна діяльність

Про перехід до сучасних моделей енергозабезпечення, де виробництво електроенергії здійснюється ближче до споживача. Це важливо для підвищення енергонезалежності громад, зменшення втрат при транспортуванні енергії та стимулювання розвитку відновлюваних джерел

Децентралізація енергетики +1

Про що тема: Про перехід до сучасних моделей енергозабезпечення, де виробництво електроенергії здійснюється ближче до споживача. Це важливо для підвищення енергонезалежності громад, зменшення втрат при транспортуванні енергії та стимулювання розвитку відновлюваних джерел

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Організація та функціонування органів місцевої влади, які приймають рішення та здійснюють управлінські функції на рівні місцевих громад (міст, сіл, селищ)

Місцеве самоврядування +16

Про що тема: Організація та функціонування органів місцевої влади, які приймають рішення та здійснюють управлінські функції на рівні місцевих громад (міст, сіл, селищ)

Державна служба ЖКГ, ОСББ

Процедури закупівель +8

Про що тема: Правила, етапи та механізми організації та проведення закупівель товарів, робіт та послуг за державні чи публічні кошти

Будівельна діяльність Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Про відповідальне ведення бізнесу з урахуванням екологічних, соціальних та управлінських факторів для досягнення довгострокової сталості

ESG та сталий розвиток

Про що тема: Про відповідальне ведення бізнесу з урахуванням екологічних, соціальних та управлінських факторів для досягнення довгострокової сталості

Про розвиток цифрової інфраструктури +1

Про що тема: Ухвалено Закон про спрощення процедури відведення земельних ділянок для розвитку цифрової інфраструктури

Будівельна діяльність IT-індустрія