Як впливає економічна криза в Росії на ринок нерухомості?

Криза в Росії спричинила падіння попиту на житло та зниження цін на нерухомість, що відобразилося у значному падінні акцій забудовників і зменшенні обсягів продажів житла.

Що передбачає програма «єОселя» для українців у 2025 році?

Програма «єОселя» отримала додаткове фінансування у 65 млрд грн для видачі пільгових іпотечних кредитів, що дозволяє тисячам українських родин придбати житло, переважно на вторинному ринку.

Які активи виставляє на продаж Фонд гарантування вкладів?

Фонд гарантування виставляє на продаж активи шести ліквідованих банків, включаючи нерухоме майно, земельні ділянки, права вимоги за кредитами та дебіторську заборгованість на суму понад 200 млн грн.

Чи враховується податок на нерухоме майно при погашенні гранту за Порядком №739?

Так, податок на нерухоме майно та орендна плата за землю можуть враховуватися при погашенні гранту, якщо майно використовується у господарській діяльності ФОП і підтверджено відповідною заявою.

Як відновити право власності на нерухоме майно, якщо документи знищені війною?

Для відновлення права власності можна отримати дублікати документів у нотаріуса, звернутися до Мін’юсту або подати позов до суду для визнання права власності, особливо якщо документи були втрачені через війну.

Головне за 14.10.2025 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 14366 джерел

Виявлено: 52 публікації за 14 жовтня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які нові будівельні проєкти розпочинаються у Черкасах у 2025 році?

У Черкасах на місці довгобуду, що раніше викликав протести, розпочинається будівництво багатоповерхового житлового будинку висотою близько 40 метрів, що отримав дозвіл від міської ради. Джерело
Як впливає економічна криза в Росії на ринок нерухомості?

Криза в Росії спричинила падіння попиту на житло та зниження цін на нерухомість, що відобразилося у значному падінні акцій забудовників і зменшенні обсягів продажів житла. Джерело
Що передбачає програма «єОселя» для українців у 2025 році?

Програма «єОселя» отримала додаткове фінансування у 65 млрд грн для видачі пільгових іпотечних кредитів, що дозволяє тисячам українських родин придбати житло, переважно на вторинному ринку. Джерело
Які активи виставляє на продаж Фонд гарантування вкладів?

Фонд гарантування виставляє на продаж активи шести ліквідованих банків, включаючи нерухоме майно, земельні ділянки, права вимоги за кредитами та дебіторську заборгованість на суму понад 200 млн грн. Джерело
Чи враховується податок на нерухоме майно при погашенні гранту за Порядком №739?

Так, податок на нерухоме майно та орендна плата за землю можуть враховуватися при погашенні гранту, якщо майно використовується у господарській діяльності ФОП і підтверджено відповідною заявою. Джерело
Як відновити право власності на нерухоме майно, якщо документи знищені війною?

Для відновлення права власності можна отримати дублікати документів у нотаріуса, звернутися до Мін’юсту або подати позов до суду для визнання права власності, особливо якщо документи були втрачені через війну. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нові тенденції на ринку нерухомості України 2025: будівництво, пільгова іпотека, продаж банківських активів та податкові нюанси для власників нерухомості

У 2025 році ринок нерухомості України демонструє активність у будівництві, фінансуванні та регулюванні. У Черкасах на місці довгобуду розпочинається будівництво багатоповерхового житлового будинку, що свідчить про відновлення інфраструктури та інтерес забудовників. Водночас на тлі економічної кризи в Росії, де ринок нерухомості переживає спад, український ринок отримує додатковий імпульс через державну програму «єОселя», яка виділяє 65 млрд грн на пільгові іпотечні кредити, що допомагає тисячам українських родин придбати житло, особливо на вторинному ринку. Фонд гарантування вкладів виставляє на продаж активи шести ліквідованих банків на суму понад 200 млн грн, включаючи нерухоме майно та права вимоги за кредитами. Це важливий крок для розрахунку з кредиторами та стабілізації фінансової системи. Водночас власники нерухомості, зокрема ФОПи, повинні враховувати податкові зобов’язання, зокрема податок на нерухоме майно та орендну плату, для погашення грантів за Порядком №739, при цьому авансові платежі з ПДФО не враховуються. В умовах війни багато власників нерухомості втратили документи, що підтверджують право власності. Для відновлення прав необхідно звертатися до нотаріусів, Мін’юсту або суду. Ці процеси є важливими для отримання компенсацій, продажу чи передачі майна у спадок. Загалом, 2025 рік характеризується як періодом відновлення та реформування ринку нерухомості, що супроводжується активною державною підтримкою, змінами у податковому законодавстві та необхідністю адаптації до нових реалій.

LIGA ZAKON, 14 жовтня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +2

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +32

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

Землекористування +40

Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Оренда державного та комунального майна +8

Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна

Торгівля Будівельна діяльність

Про перехід до сучасних моделей енергозабезпечення, де виробництво електроенергії здійснюється ближче до споживача. Це важливо для підвищення енергонезалежності громад, зменшення втрат при транспортуванні енергії та стимулювання розвитку відновлюваних джерел

Децентралізація енергетики +14

Про що тема: Про перехід до сучасних моделей енергозабезпечення, де виробництво електроенергії здійснюється ближче до споживача. Це важливо для підвищення енергонезалежності громад, зменшення втрат при транспортуванні енергії та стимулювання розвитку відновлюваних джерел

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Організація та функціонування органів місцевої влади, які приймають рішення та здійснюють управлінські функції на рівні місцевих громад (міст, сіл, селищ)

Місцеве самоврядування +73

Про що тема: Організація та функціонування органів місцевої влади, які приймають рішення та здійснюють управлінські функції на рівні місцевих громад (міст, сіл, селищ)

Державна служба ЖКГ, ОСББ

Процедури закупівель +83

Про що тема: Правила, етапи та механізми організації та проведення закупівель товарів, робіт та послуг за державні чи публічні кошти

Будівельна діяльність Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Про відповідальне ведення бізнесу з урахуванням екологічних, соціальних та управлінських факторів для досягнення довгострокової сталості

ESG та сталий розвиток +8

Про що тема: Про відповідальне ведення бізнесу з урахуванням екологічних, соціальних та управлінських факторів для досягнення довгострокової сталості