Як відбувається продаж нерухомості через гібридний голландський аукціон?

Гібридний голландський аукціон передбачає поетапне зниження стартової ціни лота до моменту, коли учасник зупиняє зниження. Потім відбувається етап закритих цінових пропозицій, де учасники можуть запропонувати вищу ціну. Переможцем стає той, хто запропонував найбільшу суму, з можливістю останнього ходу для учасника, що зупинив зниження.

Які сучасні тренди у плануванні житла на українському ринку нерухомості?

Популярними стають квартири з гнучким плануванням, що включає модульні кімнати, розсувні перегородки та багатофункціональні простори. Таке житло дозволяє адаптувати простір під різні потреби, поєднуючи роботу, відпочинок та навчання, а також інтегрує розумні системи управління.

Як змінився попит на житло в Києві у 2025 році?

Попит у Києві зміщується в бік комфорт- та бізнес-класу, тоді як економ-сегмент скорочується. Квартири продаються швидше, а торг зменшився. Ринок оренди стабілізувався, з цінами, що відповідають близько 60% середньої зарплати.

Які питання планують розглянути на сесії Полтавської міської ради, що стосуються нерухомості?

Депутати розглянуть понад сто питань, включно з продажем комунального майна, продовженням оренди земельних ділянок, розробленням детальних планів територій, проведенням земельних аукціонів та затвердженням програм з цивільного захисту і соціальних ініціатив.

Як відбувається перехід права власності на землю при купівлі будинку в Україні?

При набутті права власності на будинок одночасно переходить право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташований будинок, без зміни цільового призначення. Земля може переходити через договори купівлі-продажу, дарування, спадщину та інші цивільно-правові угоди.

Яке значення мають податкові надходження від нерухомості для місцевих бюджетів?

Податкові надходження від нерухомості є важливим джерелом фінансування місцевих бюджетів. Вони сприяють розвитку інфраструктури, соціальних програм, освіти та охорони здоров'я, підвищуючи якість життя мешканців і підтримуючи економічний розвиток регіонів.

Головне за 18.10.2025 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 14368 джерел

Виявлено: 11 публікацій за 18 жовтня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Як відбувається продаж нерухомості через гібридний голландський аукціон?

Гібридний голландський аукціон передбачає поетапне зниження стартової ціни лота до моменту, коли учасник зупиняє зниження. Потім відбувається етап закритих цінових пропозицій, де учасники можуть запропонувати вищу ціну. Переможцем стає той, хто запропонував найбільшу суму, з можливістю останнього ходу для учасника, що зупинив зниження. Джерело
Які сучасні тренди у плануванні житла на українському ринку нерухомості?

Популярними стають квартири з гнучким плануванням, що включає модульні кімнати, розсувні перегородки та багатофункціональні простори. Таке житло дозволяє адаптувати простір під різні потреби, поєднуючи роботу, відпочинок та навчання, а також інтегрує розумні системи управління. Джерело
Як змінився попит на житло в Києві у 2025 році?

Попит у Києві зміщується в бік комфорт- та бізнес-класу, тоді як економ-сегмент скорочується. Квартири продаються швидше, а торг зменшився. Ринок оренди стабілізувався, з цінами, що відповідають близько 60% середньої зарплати. Джерело
Які питання планують розглянути на сесії Полтавської міської ради, що стосуються нерухомості?

Депутати розглянуть понад сто питань, включно з продажем комунального майна, продовженням оренди земельних ділянок, розробленням детальних планів територій, проведенням земельних аукціонів та затвердженням програм з цивільного захисту і соціальних ініціатив. Джерело
Як відбувається перехід права власності на землю при купівлі будинку в Україні?

При набутті права власності на будинок одночасно переходить право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташований будинок, без зміни цільового призначення. Земля може переходити через договори купівлі-продажу, дарування, спадщину та інші цивільно-правові угоди. Джерело
Яке значення мають податкові надходження від нерухомості для місцевих бюджетів?

Податкові надходження від нерухомості є важливим джерелом фінансування місцевих бюджетів. Вони сприяють розвитку інфраструктури, соціальних програм, освіти та охорони здоров'я, підвищуючи якість життя мешканців і підтримуючи економічний розвиток регіонів. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нові тенденції та законодавчі ініціативи на ринку нерухомості України у 2025 році: аукціони, гнучке планування, реєстрація прав та податкові надходження

У 2025 році ринок нерухомості України демонструє активні зміни та адаптації до сучасних викликів. Зокрема, продаж складних об'єктів нерухомості, як пансіонат на Одещині, відбувається через гібридні голландські аукціони, що дозволяють гнучко визначати ринкову вартість майна. Водночас забудовники все більше орієнтуються на гнучке планування житла, що відповідає потребам сучасних мешканців, поєднуючи комфорт, функціональність та інноваційні рішення у просторі квартир та житлових комплексів. У Києві спостерігається стабілізація цін на первинному та вторинному ринках житла, з помітним зростанням попиту на комфорт- та бізнес-клас. Прискорення продажів та зменшення торгу свідчать про поступове відновлення ринку після воєнних потрясінь. Важливу роль у регулюванні ринку відіграють місцеві органи влади, як у Полтаві, де плануються масштабні земельні аукціони, продажі комунального майна та затвердження детальних планів територій, що впливають на розвиток інфраструктури та землекористування. Законодавство України чітко регламентує перехід прав власності на нерухоме майно та земельні ділянки, що забезпечує юридичну безпеку операцій. Водночас податкові надходження від нерухомості, зокрема у великих містах як Одеса, є важливим джерелом фінансування соціальних та інфраструктурних проєктів, що сприяє сталому розвитку регіонів. Загалом, 2025 рік характеризується поступовим відновленням та модернізацією ринку нерухомості України, з акцентом на прозорість, інновації та соціальну відповідальність.

LIGA ZAKON, 18 жовтня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +3

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +2

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +13

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

Землекористування +9

Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Оренда державного та комунального майна

Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна

Торгівля Будівельна діяльність

Про перехід до сучасних моделей енергозабезпечення, де виробництво електроенергії здійснюється ближче до споживача. Це важливо для підвищення енергонезалежності громад, зменшення втрат при транспортуванні енергії та стимулювання розвитку відновлюваних джерел

Децентралізація енергетики +1

Про що тема: Про перехід до сучасних моделей енергозабезпечення, де виробництво електроенергії здійснюється ближче до споживача. Це важливо для підвищення енергонезалежності громад, зменшення втрат при транспортуванні енергії та стимулювання розвитку відновлюваних джерел

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Організація та функціонування органів місцевої влади, які приймають рішення та здійснюють управлінські функції на рівні місцевих громад (міст, сіл, селищ)

Місцеве самоврядування +16

Про що тема: Організація та функціонування органів місцевої влади, які приймають рішення та здійснюють управлінські функції на рівні місцевих громад (міст, сіл, селищ)

Державна служба ЖКГ, ОСББ

Процедури закупівель +17

Про що тема: Правила, етапи та механізми організації та проведення закупівель товарів, робіт та послуг за державні чи публічні кошти

Будівельна діяльність Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Про відповідальне ведення бізнесу з урахуванням екологічних, соціальних та управлінських факторів для досягнення довгострокової сталості

ESG та сталий розвиток

Про що тема: Про відповідальне ведення бізнесу з урахуванням екологічних, соціальних та управлінських факторів для досягнення довгострокової сталості