Які основні зміни готуються у законодавстві щодо рієлторської діяльності в Україні?

Заплановано обов’язкову державну реєстрацію рієлторів, встановлення кваліфікаційних вимог, контроль комісій та заборону самостійного продажу або оренди житла без участі посередника. Це має підвищити прозорість ринку та захистити права покупців і орендарів.

Які тенденції спостерігаються на ринку оренди житла у Полтаві?

У Полтаві зменшилась кількість квартир, доступних для оренди, через зниження інтересу купувати житло під оренду. Ціни на оренду зросли, особливо у бюджетному сегменті, а попит залишається стабільним.

Які регіони України демонструють найбільше зростання цін на житло?

Західні області, зокрема Тернопіль, Чернівці та Рівне, показують рекордне зростання цін на квартири — від 8 до 13%. Львів залишається лідером за вартістю житла, хоча однокімнатні квартири там трохи подешевшали.

Які ризики існують на ринку нерухомості в Україні?

Ринок нерухомості є вразливим до шахрайських схем. Юристи та рієлтори радять ретельно перевіряти документи та умови угод, особливо на етапі переговорів і оформлення договорів, щоб уникнути втрати прав власності чи фінансових збитків.

Головне за 19.10.2025 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 14368 джерел

Виявлено: 16 публікацій за 19 жовтня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які основні зміни готуються у законодавстві щодо рієлторської діяльності в Україні?

Заплановано обов’язкову державну реєстрацію рієлторів, встановлення кваліфікаційних вимог, контроль комісій та заборону самостійного продажу або оренди житла без участі посередника. Це має підвищити прозорість ринку та захистити права покупців і орендарів. Джерело
Як змінився ринок нерухомості Києва у 2025 році?

Ринок Києва пожвавився: середній термін продажу квартир скоротився майже вдвічі, покупці стали більш вибагливими, віддаючи перевагу житлу з гарантіями безпеки, автономності та юридичної чистоти. Ціни зросли на 8–10% за рік. Джерело
Які тенденції спостерігаються на ринку оренди житла у Полтаві?

У Полтаві зменшилась кількість квартир, доступних для оренди, через зниження інтересу купувати житло під оренду. Ціни на оренду зросли, особливо у бюджетному сегменті, а попит залишається стабільним. Джерело
Які регіони України демонструють найбільше зростання цін на житло?

Західні області, зокрема Тернопіль, Чернівці та Рівне, показують рекордне зростання цін на квартири — від 8 до 13%. Львів залишається лідером за вартістю житла, хоча однокімнатні квартири там трохи подешевшали. Джерело
Які ризики існують на ринку нерухомості в Україні?

Ринок нерухомості є вразливим до шахрайських схем. Юристи та рієлтори радять ретельно перевіряти документи та умови угод, особливо на етапі переговорів і оформлення договорів, щоб уникнути втрати прав власності чи фінансових збитків. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

В Україні 2025: масштабна реформа рієлторської діяльності, пожвавлення ринку нерухомості Києва та зростання цін на житло на заході країни

У 2025 році український ринок нерухомості переживає значні зміни, пов’язані з реформою рієлторської діяльності та новими тенденціями попиту. Уряд готує законодавчі нововведення, які передбачають обов’язкову державну реєстрацію рієлторів, встановлення кваліфікаційних вимог та контроль комісій. Особливо дискусійною є норма, що може заборонити самостійний продаж або оренду житла без участі посередника, що викликає побоювання щодо обмеження права власності. Ці зміни мають на меті підвищити прозорість ринку та захистити права покупців і орендарів, але можуть вплинути на вартість послуг агентств. Ринок нерухомості Києва демонструє пожвавлення: середній термін продажу квартир скоротився майже вдвічі, а покупці стали більш вибагливими, віддаючи перевагу житлу з гарантіями безпеки, автономності та юридичної чистоти. Зростає попит на готові квартири з ремонтом, а ціни підвищуються на 8–10% за рік, особливо у сегменті комфорт-класу в спальних районах. Водночас у Полтаві спостерігається зменшення пропозицій орендного житла та зростання цін на оренду, що відображає загальні тенденції ринку. На заході України ринок нерухомості переживає справжній бум: ціни на квартири зросли на 8-13%, зокрема у Тернополі, Чернівцях та Рівному. Львів залишається лідером за вартістю житла, хоча однокімнатні квартири там трохи подешевшали. Водночас експерти попереджають про високий рівень шахрайства на ринку нерухомості, закликаючи до ретельної перевірки документів та умов угод. Війна та економічні виклики змінили пріоритети покупців, які тепер віддають перевагу безпеці, комфортності та юридичній чистоті операцій з нерухомістю.

LIGA ZAKON, 19 жовтня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +2

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

Землекористування +4

Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України +1

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Оренда державного та комунального майна +3

Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна

Торгівля Будівельна діяльність

Про перехід до сучасних моделей енергозабезпечення, де виробництво електроенергії здійснюється ближче до споживача. Це важливо для підвищення енергонезалежності громад, зменшення втрат при транспортуванні енергії та стимулювання розвитку відновлюваних джерел

Децентралізація енергетики +1

Про що тема: Про перехід до сучасних моделей енергозабезпечення, де виробництво електроенергії здійснюється ближче до споживача. Це важливо для підвищення енергонезалежності громад, зменшення втрат при транспортуванні енергії та стимулювання розвитку відновлюваних джерел

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Організація та функціонування органів місцевої влади, які приймають рішення та здійснюють управлінські функції на рівні місцевих громад (міст, сіл, селищ)

Місцеве самоврядування +7

Про що тема: Організація та функціонування органів місцевої влади, які приймають рішення та здійснюють управлінські функції на рівні місцевих громад (міст, сіл, селищ)

Державна служба ЖКГ, ОСББ

Процедури закупівель +7

Про що тема: Правила, етапи та механізми організації та проведення закупівель товарів, робіт та послуг за державні чи публічні кошти

Будівельна діяльність Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Про відповідальне ведення бізнесу з урахуванням екологічних, соціальних та управлінських факторів для досягнення довгострокової сталості

ESG та сталий розвиток

Про що тема: Про відповідальне ведення бізнесу з урахуванням екологічних, соціальних та управлінських факторів для досягнення довгострокової сталості

Про розвиток цифрової інфраструктури

Про що тема: Ухвалено Закон про спрощення процедури відведення земельних ділянок для розвитку цифрової інфраструктури

Будівельна діяльність IT-індустрія