Що таке майнове право та як Верховний Суд його розмежував від права очікування?

Майнове право — це обмежене речове право, яке дає власнику право на набуття права власності на нерухоме майно в майбутньому. Верховний Суд розмежував майно, майнове право та право очікування, підтвердивши, що майнове право підлягає судовому захисту.

Як перевірити нарахування податку на нерухоме майно фізичній особі?

Фізичні особи можуть перевірити нарахування податку на нерухоме майно через мобільний застосунок "Моя податкова" або в електронному кабінеті ДПС. Сплата податку має бути здійснена протягом 60 днів після отримання податкового повідомлення.

Які ризики існують при купівлі квартири за програмою "єОселя"?

Програма "єОселя" не гарантує повної безпеки інвестора. Ризики пов’язані з ненадійністю забудовника, відсутністю повної перевірки банком, а також умовами договору купівлі-продажу. Рекомендується залучати юристів для ретельної перевірки.

Головне за 28.10.2025 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 14373 джерел

Виявлено: 49 публікацій за 28 жовтня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Хто звільнений від сплати земельного податку та податку на нерухоме майно в Україні до 2036 року?

Резиденти спецрежиму Defence City звільнені від сплати земельного податку та податку на нерухоме майно до 1 січня 2036 року або до вступу України до ЄС, за умови дотримання визначених законом вимог. Джерело
Що таке майнове право та як Верховний Суд його розмежував від права очікування?

Майнове право — це обмежене речове право, яке дає власнику право на набуття права власності на нерухоме майно в майбутньому. Верховний Суд розмежував майно, майнове право та право очікування, підтвердивши, що майнове право підлягає судовому захисту. Джерело
Яка ситуація на ринку нерухомості України у вересні 2025 року?

У вересні 2025 року ціни на нерухомість зростають у більшості регіонів України, але попит залишається нестійким. У Києві середня вартість квадратного метра становить близько $1411, а кількість пропозицій на вторинному ринку зросла в деяких областях. Джерело
Як перевірити нарахування податку на нерухоме майно фізичній особі?

Фізичні особи можуть перевірити нарахування податку на нерухоме майно через мобільний застосунок "Моя податкова" або в електронному кабінеті ДПС. Сплата податку має бути здійснена протягом 60 днів після отримання податкового повідомлення. Джерело
Які ризики існують при купівлі квартири за програмою "єОселя"?

Програма "єОселя" не гарантує повної безпеки інвестора. Ризики пов’язані з ненадійністю забудовника, відсутністю повної перевірки банком, а також умовами договору купівлі-продажу. Рекомендується залучати юристів для ретельної перевірки. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нові податкові пільги для резидентів Defence City, позиція Верховного Суду щодо майнових прав інвесторів та актуальні тенденції ринку нерухомості України у 2025 році

У жовтні 2025 року набрали чинності зміни до Податкового кодексу України, які передбачають звільнення резидентів спецрежиму Defence City від сплати земельного податку та податку на нерухоме майно до 1 січня 2036 року або до вступу України до ЄС. Ці пільги поширюються на земельні ділянки та об'єкти нерухомості, що використовуються у господарській діяльності, а також на будівлі промисловості, які не здаються в оренду. У разі втрати статусу резидента необхідно подати уточнюючу декларацію та сплатити податки з пенею. Верховний Суд України у постанові від 1 жовтня 2025 року розмежував поняття майна, майнового права та права очікування у спорах інвесторів у будівництві. Суд підтвердив, що майнове право, яке є правом очікування, є обмеженим речовим правом і підлягає судовому захисту. Це рішення має важливе значення для врегулювання спорів щодо реєстрації прав інвесторів та захисту їхніх інтересів. Ринок нерухомості України у вересні 2025 року демонструє неоднозначну динаміку: ціни зростають у більшості регіонів, але попит залишається нестійким. У Києві середня вартість квадратного метра становить близько $1411, а попит нерівномірний за районами. На вторинному ринку збільшилась кількість пропозицій у деяких областях. Податкові органи нагадують про можливість перевірки податкових зобов’язань через електронні сервіси, а також про строки сплати авансових внесків з податку на нерухоме майно. Крім того, експерти радять потенційним покупцям квартир за програмою "єОселя" ретельно перевіряти забудовника, дозвільну документацію та умови договору купівлі-продажу, оскільки акредитація банком не гарантує повної безпеки. Важливо залучати юристів для аналізу ризиків та уникнення фінансових втрат. Також фізичні особи можуть перевірити нарахування податку на нерухоме майно через мобільний застосунок "Моя податкова" та сплатити податок у встановлені строки.

LIGA ZAKON, 28 жовтня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +7

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +3

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +25

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

Землекористування +22

Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України +2

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Оренда державного та комунального майна +5

Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна

Торгівля Будівельна діяльність

Про перехід до сучасних моделей енергозабезпечення, де виробництво електроенергії здійснюється ближче до споживача. Це важливо для підвищення енергонезалежності громад, зменшення втрат при транспортуванні енергії та стимулювання розвитку відновлюваних джерел

Децентралізація енергетики +8

Про що тема: Про перехід до сучасних моделей енергозабезпечення, де виробництво електроенергії здійснюється ближче до споживача. Це важливо для підвищення енергонезалежності громад, зменшення втрат при транспортуванні енергії та стимулювання розвитку відновлюваних джерел

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Організація та функціонування органів місцевої влади, які приймають рішення та здійснюють управлінські функції на рівні місцевих громад (міст, сіл, селищ)

Місцеве самоврядування +59

Про що тема: Організація та функціонування органів місцевої влади, які приймають рішення та здійснюють управлінські функції на рівні місцевих громад (міст, сіл, селищ)

Державна служба ЖКГ, ОСББ

Процедури закупівель +36

Про що тема: Правила, етапи та механізми організації та проведення закупівель товарів, робіт та послуг за державні чи публічні кошти

Будівельна діяльність Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Про відповідальне ведення бізнесу з урахуванням екологічних, соціальних та управлінських факторів для досягнення довгострокової сталості

ESG та сталий розвиток +7

Про що тема: Про відповідальне ведення бізнесу з урахуванням екологічних, соціальних та управлінських факторів для досягнення довгострокової сталості

Головне за 28.10.2025 по темі: Ринок нерухомості

Хто звільнений від сплати земельного податку та податку на нерухоме майно в Україні до 2036 року?

Що таке майнове право та як Верховний Суд його розмежував від права очікування?

Яка ситуація на ринку нерухомості України у вересні 2025 року?

Як перевірити нарахування податку на нерухоме майно фізичній особі?

Які ризики існують при купівлі квартири за програмою "єОселя"?

Нові податкові пільги для резидентів Defence City, позиція Верховного Суду щодо майнових прав інвесторів та актуальні тенденції ринку нерухомості України у 2025 році