Головне за 29.10.2025 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14373 джерел

Виявлено: 54 публікації за 29 жовтня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Звільнення резидентів Defence City від податків на землю та нерухомість, тенденції ринку житла 2025 року, нові правила сплати земельного податку та закон про землю під зруйнованими будівлями

У 2025 році відбуваються важливі зміни у сфері ринку нерухомості та оподаткування нерухомого майна в Україні. Закон № 4577 звільняє резидентів Defence City від сплати земельного податку та податку на нерухоме майно, що сприяє підтримці підприємств оборонно-промислового комплексу. Ці пільги діятимуть до 2036 року або до вступу України до ЄС. Водночас спрощено порядок справляння плати за землю при зміні власника нерухомості, що дозволяє уникнути подвійної сплати та підвищує прозорість розрахунків із бюджетом. Ринок житла у 2025 році демонструє переформатування попиту: сегменти економ та преміум класу перебувають у стагнації, а комфорт-клас стає ключовим драйвером. Міграційні процеси та державні програми підтримки сприяють зростанню попиту на сучасне комфортне житло. Аналітика OLX показує стабільний попит у великих містах України, зокрема зростання у Львові та Києві, що відображає зміни у вподобаннях покупців. Верховна Рада ухвалила закон № 13174, який дозволяє власникам зруйнованого війною житла отримати у власність землю без аукціонів і додаткової документації, якщо не змінюється цільове призначення. Це важливий крок для юридичного закріплення прав власності та відновлення після руйнувань, хоча закон містить ризики зловживань, які потребують уваги. Реєстрація прав власності у Держреєстрі речових прав набуває особливої ваги для захисту житла та отримання компенсацій у разі пошкоджень.