Головне за 31.10.2025 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14369 джерел

Виявлено: 55 публікацій за 31 жовтня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Нові законодавчі гарантії та тенденції на ринку нерухомості України у 2025 році: кадастрові номери без приватизації, зростання податків, інвестиційні ризики та стандарти після війни

Ринок нерухомості України у 2025 році зазнає значних змін, що пов’язані з новими законодавчими ініціативами, економічними викликами та трансформацією попиту після війни. Важливою новацією є можливість отримання кадастрового номера земельної ділянки без її приватизації, якщо земля під об’єктом нерухомості вже належить власнику. Це спрощує операції з нерухомістю, зокрема укладення договорів купівлі-продажу, які без кадастрового номера неможливі. Також Верховна Рада ухвалила закон, що гарантує право власникам зруйнованого майна отримувати земельні ділянки без проведення торгів, що сприятиме відновленню та відбудові. Податковий аспект ринку демонструє позитивну динаміку: власники нерухомості активно сплачують податок на нерухоме майно, що суттєво збільшує надходження до місцевих бюджетів. Водночас інвестори на ринку нерухомості мають бути обережними, оскільки поширені помилки, такі як ігнорування репутації девелопера, технічних характеристик будівель та юридичних ризиків, можуть призвести до значних фінансових втрат. Післявоєнні реалії формують нові стандарти на ринку житла: попит зосереджується на комфорт-класі, безпеці, енергоефективності та автономності житла. Девелопери впроваджують комплексні стандарти безпеки, енергозбереження та сервісу, що відповідають сучасним вимогам покупців. Загалом ринок адаптується до нових викликів, зберігаючи привабливість для інвестицій та розвитку, але вимагає підвищеної уваги до юридичних та технічних аспектів операцій з нерухомістю.