Які особливості продовження договорів оренди державного та комунального майна під час воєнного стану?

Згідно з постановою Кабінету Міністрів України № 634, договори оренди державного та комунального майна, строк дії яких завершується під час воєнного стану, автоматично продовжуються до шести місяців після завершення бойових дій або тимчасової окупації. Це забезпечує стабільність прав орендарів у складних умовах.

Що робити у разі заборгованості за оренду комунального майна?

У разі систематичної несплати орендної плати орендодавець може звернутися до суду з позовом про стягнення заборгованості, розірвання договору оренди та повернення майна. Судовий розгляд допомагає захистити економічні інтереси територіальної громади.

Як проходять аукціони з оренди державного майна?

Аукціони з оренди державного майна проводяться в електронній формі через спеціальні торгові системи. Вони забезпечують прозорість і конкурентність, дозволяючи учасникам подавати заявки та пропозиції онлайн. Стартові ціни та умови визначаються заздалегідь.

Як впливає оренда майна на тарифи комунальних послуг?

Оренда окремих об'єктів, наприклад, димової труби, може призводити до збільшення витрат комунальних підприємств, що відображається у коригуванні тарифів на теплову енергію для бюджетних установ і організацій. Це пов’язано з необхідністю покривати орендні платежі.

Які правові особливості договору оренди землі?

Договір оренди землі є консенсуальним, тобто права і обов’язки сторін виникають з моменту укладення договору. Однак речове право оренди виникає лише після державної реєстрації. До реєстрації сторони можуть захищати свої права зобов’язальними способами, а після — речовими.

Головне за 24.10.2025 по темі: Оренда державного та комунального майна

Експорт

Опрацьовано: 14374 джерел

Виявлено: 13 публікацій за 24 жовтня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які особливості продовження договорів оренди державного та комунального майна під час воєнного стану?

Згідно з постановою Кабінету Міністрів України № 634, договори оренди державного та комунального майна, строк дії яких завершується під час воєнного стану, автоматично продовжуються до шести місяців після завершення бойових дій або тимчасової окупації. Це забезпечує стабільність прав орендарів у складних умовах. Джерело
Що робити у разі заборгованості за оренду комунального майна?

У разі систематичної несплати орендної плати орендодавець може звернутися до суду з позовом про стягнення заборгованості, розірвання договору оренди та повернення майна. Судовий розгляд допомагає захистити економічні інтереси територіальної громади. Джерело
Як проходять аукціони з оренди державного майна?

Аукціони з оренди державного майна проводяться в електронній формі через спеціальні торгові системи. Вони забезпечують прозорість і конкурентність, дозволяючи учасникам подавати заявки та пропозиції онлайн. Стартові ціни та умови визначаються заздалегідь. Джерело
Як впливає оренда майна на тарифи комунальних послуг?

Оренда окремих об'єктів, наприклад, димової труби, може призводити до збільшення витрат комунальних підприємств, що відображається у коригуванні тарифів на теплову енергію для бюджетних установ і організацій. Це пов’язано з необхідністю покривати орендні платежі. Джерело
Які правові особливості договору оренди землі?

Договір оренди землі є консенсуальним, тобто права і обов’язки сторін виникають з моменту укладення договору. Однак речове право оренди виникає лише після державної реєстрації. До реєстрації сторони можуть захищати свої права зобов’язальними способами, а після — речовими. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Оренда державного та комунального майна: продовження договорів під час воєнного стану, судові позови за борги та аукціони на оренду державних об'єктів у жовтні 2025 року

У жовтні 2025 року відбуваються важливі події у сфері оренди державного та комунального майна. Зокрема, у Дніпрі оголошено електронний аукціон з продажу об'єкта малої приватизації, який перебуває в оренді за договором, строк дії якого продовжено через воєнний стан відповідно до постанови Кабміну. Новий власник зобов’язаний зберегти договір оренди та компенсувати орендарю вартість поліпшень майна. Це підкреслює важливість дотримання законодавства щодо передачі майна в оренду та збереження прав орендарів під час приватизації. У Миколаєві прокуратура ініціює судові позови проти підприємця, який систематично не сплачував орендну плату за комунальне майно, що призвело до заборгованості понад 655 тис. грн. Вимагається не лише стягнення боргу, а й розірвання договору та повернення майна вартістю понад 1 млн грн. Цей випадок ілюструє проблеми з дотриманням умов оренди та захистом економічних інтересів територіальних громад. Фонд державного майна України анонсує проведення 52 онлайн-аукціонів з оренди державного майна наприкінці жовтня, що створює можливості для прозорого та конкурентного доступу до об'єктів оренди. Також у Козятині комунальне підприємство повідомляє про коригування тарифів на теплову енергію через оренду димової труби, що впливає на бюджетні установи. Водночас Велика Палата Верховного Суду роз’яснює правові аспекти договорів оренди землі, підкреслюючи різницю між моментом укладення договору та моментом реєстрації речового права оренди. Ці новини демонструють актуальні тенденції та виклики у сфері оренди державного та комунального майна, зокрема важливість дотримання законодавства, захисту прав орендарів і орендодавців, а також роль електронних аукціонів у забезпеченні прозорості та ефективності управління майном.

LIGA ZAKON, 24 жовтня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +1

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +16

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

Землекористування +24

Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України +1

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

РРО / ПРРО та фіскалізація +10

Про що тема: Новини та зміни щодо використання реєстраторів розрахункових операцій, аналіз законодавства про РРО, позиції ДПС та судів щодо РРО

Торгівля

Правове регулювання купівлі, продажу, оренди та управління нерухомістю, що є ключовим для бізнесу, інвесторів, забудовників і власників об’єктів майна

Ринок нерухомості +54

Про що тема: Правове регулювання купівлі, продажу, оренди та управління нерухомістю, що є ключовим для бізнесу, інвесторів, забудовників і власників об’єктів майна

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність

Взаємодія країни з іншими державами в економічній сфері, включаючи експорт та імпорт товарів і послуг, міжнародні фінансові операції, інвестиції, торгівлю, митне регулювання

Зовнішньоекономічна діяльність +5

Про що тема: Взаємодія країни з іншими державами в економічній сфері, включаючи експорт та імпорт товарів і послуг, міжнародні фінансові операції, інвестиції, торгівлю, митне регулювання

Торгівля IT-індустрія Агропромисловий комплекс Металургія Митниця та ЗЕД

Процедури закупівель +27

Про що тема: Правила, етапи та механізми організації та проведення закупівель товарів, робіт та послуг за державні чи публічні кошти

Будівельна діяльність Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Про відповідальне ведення бізнесу з урахуванням екологічних, соціальних та управлінських факторів для досягнення довгострокової сталості

ESG та сталий розвиток +6

Про що тема: Про відповідальне ведення бізнесу з урахуванням екологічних, соціальних та управлінських факторів для досягнення довгострокової сталості

Про розвиток цифрової інфраструктури +1

Про що тема: Ухвалено Закон про спрощення процедури відведення земельних ділянок для розвитку цифрової інфраструктури

Будівельна діяльність IT-індустрія