Хто може безоплатно отримати земельну ділянку за новим законом?

Безоплатно земельні ділянки можуть отримати колишні власники або їх спадкоємці, чиє нерухоме майно було зруйноване внаслідок бойових дій, за умови, що право власності на майно припинено у державних реєстрах.

Чи потрібно проводити земельні торги для отримання землі під зруйнованим майном?

Ні, закон передбачає передачу земельних ділянок без проведення земельних торгів колишнім власникам зруйнованого майна, що спрощує процедуру оформлення.

Що робити, якщо договір оренди землі укладено без нормативної грошової оцінки?

Такий договір може бути визнаний судом недійсним, оскільки нормативна грошова оцінка є обов'язковою умовою для законного проведення земельних торгів і укладення договору оренди.

Як захищаються права територіальних громад у випадках незаконної передачі землі?

Суди скасовують незаконні рішення про передачу землі без торгів, зобов'язують повернути земельні ділянки громаді та демонтувати самовільні забудови, що захищає інтереси громад.

Які земельні ділянки виставляються на аукціон в рамках законодавства?

Земельні ділянки водного фонду, землі сільськогосподарського призначення та інші категорії виставляються на електронні аукціони для оренди, що забезпечує прозорість та законність використання земель.

Головне за 08.10.2025 по темі: Землекористування

Експорт

Опрацьовано: 14359 джерел

Виявлено: 47 публікацій за 8 жовтня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Хто може безоплатно отримати земельну ділянку за новим законом?

Безоплатно земельні ділянки можуть отримати колишні власники або їх спадкоємці, чиє нерухоме майно було зруйноване внаслідок бойових дій, за умови, що право власності на майно припинено у державних реєстрах. Джерело
Чи потрібно проводити земельні торги для отримання землі під зруйнованим майном?

Ні, закон передбачає передачу земельних ділянок без проведення земельних торгів колишнім власникам зруйнованого майна, що спрощує процедуру оформлення. Джерело
Які зміни передбачені щодо цільового призначення земельних ділянок?

Закон дозволяє змінювати цільове призначення земель без розроблення містобудівної документації, якщо нове призначення відповідає призначенню зруйнованого об'єкта, а також дозволяє зміну цільового призначення земель лісогосподарського призначення для промисловості та енергетики. Джерело
Що робити, якщо договір оренди землі укладено без нормативної грошової оцінки?

Такий договір може бути визнаний судом недійсним, оскільки нормативна грошова оцінка є обов'язковою умовою для законного проведення земельних торгів і укладення договору оренди. Джерело
Як захищаються права територіальних громад у випадках незаконної передачі землі?

Суди скасовують незаконні рішення про передачу землі без торгів, зобов'язують повернути земельні ділянки громаді та демонтувати самовільні забудови, що захищає інтереси громад. Джерело
Які земельні ділянки виставляються на аукціон в рамках законодавства?

Земельні ділянки водного фонду, землі сільськогосподарського призначення та інші категорії виставляються на електронні аукціони для оренди, що забезпечує прозорість та законність використання земель. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Верховна Рада ухвалила закон №13174 про безоплатне отримання земельних ділянок власниками зруйнованого майна та спрощення зміни цільового призначення земель під час воєнного стану

8 жовтня 2025 року Верховна Рада України ухвалила законопроєкт №13174, який встановлює нові правила захисту прав власників земельних ділянок під зруйнованими об'єктами нерухомості внаслідок бойових дій. Закон дозволяє колишнім власникам або їх спадкоємцям безоплатно отримувати земельні ділянки без проведення земельних торгів, що усуває раніше існуючі перешкоди для відновлення житла та інфраструктури. Ці норми діятимуть протягом воєнного стану та п'ять років після його завершення, що дає достатньо часу для оформлення прав та планування відбудови. Крім того, закон спрощує процедури зміни цільового призначення земельних ділянок, дозволяючи це робити без розроблення містобудівної документації, якщо цільове призначення відповідає призначенню зруйнованого об'єкта. Також передбачено можливість зміни цільового призначення земель лісогосподарського призначення для промисловості та енергетики, а також під будівлями дипломатичних представництв без дотримання функціонального зонування. Закон містить механізми захисту від зловживань через використання даних державних реєстрів. Водночас, у сфері оренди земельних ділянок Верховний Суд України підтвердив, що договори оренди, укладені без проведення нормативної грошової оцінки, є недійсними, що підкреслює важливість дотримання законодавчих вимог при оформленні землекористування. Також судові рішення скасовують незаконні передачі земель без торгів, що захищає права територіальних громад. Оголошені аукціони на оренду земель водного фонду свідчать про активне використання земельних ресурсів у законний спосіб. Загалом, ці нововведення спрямовані на забезпечення справедливого доступу до земельних ресурсів, захист прав власників та раціональне використання земель в умовах воєнного стану.

LIGA ZAKON, 08 жовтня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +3

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Оренда державного та комунального майна +2

Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна

Торгівля Будівельна діяльність

Про перехід до сучасних моделей енергозабезпечення, де виробництво електроенергії здійснюється ближче до споживача. Це важливо для підвищення енергонезалежності громад, зменшення втрат при транспортуванні енергії та стимулювання розвитку відновлюваних джерел

Децентралізація енергетики +1

Про що тема: Про перехід до сучасних моделей енергозабезпечення, де виробництво електроенергії здійснюється ближче до споживача. Це важливо для підвищення енергонезалежності громад, зменшення втрат при транспортуванні енергії та стимулювання розвитку відновлюваних джерел

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Правове регулювання купівлі, продажу, оренди та управління нерухомістю, що є ключовим для бізнесу, інвесторів, забудовників і власників об’єктів майна

Ринок нерухомості +16

Про що тема: Правове регулювання купівлі, продажу, оренди та управління нерухомістю, що є ключовим для бізнесу, інвесторів, забудовників і власників об’єктів майна

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність

Взаємодія країни з іншими державами в економічній сфері, включаючи експорт та імпорт товарів і послуг, міжнародні фінансові операції, інвестиції, торгівлю, митне регулювання

Зовнішньоекономічна діяльність

Про що тема: Взаємодія країни з іншими державами в економічній сфері, включаючи експорт та імпорт товарів і послуг, міжнародні фінансові операції, інвестиції, торгівлю, митне регулювання

Торгівля IT-індустрія Агропромисловий комплекс Металургія Митниця та ЗЕД

Організація та функціонування органів місцевої влади, які приймають рішення та здійснюють управлінські функції на рівні місцевих громад (міст, сіл, селищ)

Місцеве самоврядування +16

Про що тема: Організація та функціонування органів місцевої влади, які приймають рішення та здійснюють управлінські функції на рівні місцевих громад (міст, сіл, селищ)

Державна служба ЖКГ, ОСББ

Процедури закупівель +8

Про що тема: Правила, етапи та механізми організації та проведення закупівель товарів, робіт та послуг за державні чи публічні кошти

Будівельна діяльність Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Про відповідальне ведення бізнесу з урахуванням екологічних, соціальних та управлінських факторів для досягнення довгострокової сталості

ESG та сталий розвиток

Про що тема: Про відповідальне ведення бізнесу з урахуванням екологічних, соціальних та управлінських факторів для досягнення довгострокової сталості