Які зміни внесено щодо оренди земельних ділянок під польовими дорогами?

З 2018 року законодавство визнає польові дороги як частину земель сільськогосподарського призначення, дозволяючи їх використання для проїзду та сільськогосподарського виробництва. Оренда таких земель здійснюється без земельних торгів із мінімальним строком 7 років, а органам місцевого самоврядування рекомендовано провести інвентаризацію та внести дані до Державного земельного кадастру.

Як змінюються межі суміжних земельних ділянок?

Зміна меж суміжних земельних ділянок можлива за згодою власників із дотриманням процедур: отримання письмової згоди, розробка технічної документації землеустрою та внесення змін до Державного земельного кадастру. Якщо змінюється площа ділянки, необхідно також оновити дані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Що передбачає новий закон про обмеження доступу до кадастрових номерів?

Новий закон обмежує публічний доступ до інформації про кадастрові номери земельних ділянок та точні адреси нерухомості юридичних осіб, що ускладнює антикорупційні розслідування та знижує прозорість у сфері землекористування.

Яка вартість присвоєння кадастрового номера земельній ділянці?

Присвоєння кадастрового номера є обов’язковим, формальної плати за внесення даних до Державного земельного кадастру немає. Однак вартість документації із землеустрою для присвоєння номера може становити від 2 до 30 тисяч гривень залежно від регіону, площі ділянки та обраного землевпорядника.

Головне за 09.10.2025 по темі: Землекористування

Експорт

Опрацьовано: 14362 джерел

Виявлено: 32 публікації за 9 жовтня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які зміни внесено щодо оренди земельних ділянок під польовими дорогами?

З 2018 року законодавство визнає польові дороги як частину земель сільськогосподарського призначення, дозволяючи їх використання для проїзду та сільськогосподарського виробництва. Оренда таких земель здійснюється без земельних торгів із мінімальним строком 7 років, а органам місцевого самоврядування рекомендовано провести інвентаризацію та внести дані до Державного земельного кадастру. Джерело
Як змінюються межі суміжних земельних ділянок?

Зміна меж суміжних земельних ділянок можлива за згодою власників із дотриманням процедур: отримання письмової згоди, розробка технічної документації землеустрою та внесення змін до Державного земельного кадастру. Якщо змінюється площа ділянки, необхідно також оновити дані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Джерело
Що передбачає новий закон про обмеження доступу до кадастрових номерів?

Новий закон обмежує публічний доступ до інформації про кадастрові номери земельних ділянок та точні адреси нерухомості юридичних осіб, що ускладнює антикорупційні розслідування та знижує прозорість у сфері землекористування. Джерело
Які нововведення щодо податкової декларації за орендну плату за державні землі з 2026 року?

З 1 січня 2026 року вводиться нова форма податкової декларації для орендної плати за державні сільськогосподарські землі, що передаються в оренду на строк до 50 років. Мінімальний розмір орендної плати становитиме не менше 12% нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Джерело
Що важливо знати про договір оренди землі за практикою Верховного Суду?

Договір оренди землі є консенсуальним, право оренди виникає після державної реєстрації і є речовим правом, яке може бути предметом застави, спадкування та відчуження. Судова практика регулює укладення, зміну, поновлення, розірвання договорів та їх визнання недійсними. Джерело
Яка вартість присвоєння кадастрового номера земельній ділянці?

Присвоєння кадастрового номера є обов’язковим, формальної плати за внесення даних до Державного земельного кадастру немає. Однак вартість документації із землеустрою для присвоєння номера може становити від 2 до 30 тисяч гривень залежно від регіону, площі ділянки та обраного землевпорядника. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нові законодавчі зміни та судова практика щодо оренди земельних ділянок, зміни меж, кадастрових номерів та обмеження доступу до інформації про землекористування в Україні

У сфері землекористування в Україні відбуваються важливі зміни, що стосуються оренди земельних ділянок, визначення меж, кадастрового обліку та доступу до інформації. Зокрема, законодавчі зміни 2018 року врегулювали статус польових доріг у сільськогосподарських масивах, дозволивши їх використання для проїзду та сільськогосподарського виробництва, а також встановили процедуру оренди таких земель без проведення торгів із мінімальним строком 7 років. Органам місцевого самоврядування рекомендовано провести інвентаризацію та внести відповідні дані до Державного земельного кадастру. Процедура зміни меж суміжних земельних ділянок передбачає отримання письмової згоди власників, розробку технічної документації та внесення змін до Державного земельного кадастру. При зміні площі ділянки необхідно також оновити дані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Водночас, новий закон, підписаний Президентом, обмежує доступ до публічних реєстрів, приховуючи кадастрові номери та точні адреси нерухомості юридичних осіб, що ускладнює антикорупційні розслідування та прозорість у сфері землекористування. З 2026 року вводиться нова форма податкової декларації для орендної плати за державні сільськогосподарські землі, що передаються в оренду на строк до 50 років, із мінімальним розміром орендної плати не менше 12% нормативної грошової оцінки. Практика Верховного Суду детально розглядає договір оренди землі, підкреслюючи, що право оренди після державної реєстрації є речовим правом, яке може бути предметом застави, спадкування та відчуження. Важливою складовою є присвоєння кадастрового номера, що є обов’язковим для оформлення прав на земельну ділянку, а вартість документації для цього може варіюватися від 2 до 30 тисяч гривень залежно від обставин.

LIGA ZAKON, 09 жовтня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +3

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Оренда державного та комунального майна +2

Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна

Торгівля Будівельна діяльність

Про перехід до сучасних моделей енергозабезпечення, де виробництво електроенергії здійснюється ближче до споживача. Це важливо для підвищення енергонезалежності громад, зменшення втрат при транспортуванні енергії та стимулювання розвитку відновлюваних джерел

Децентралізація енергетики +1

Про що тема: Про перехід до сучасних моделей енергозабезпечення, де виробництво електроенергії здійснюється ближче до споживача. Це важливо для підвищення енергонезалежності громад, зменшення втрат при транспортуванні енергії та стимулювання розвитку відновлюваних джерел

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Правове регулювання купівлі, продажу, оренди та управління нерухомістю, що є ключовим для бізнесу, інвесторів, забудовників і власників об’єктів майна

Ринок нерухомості +16

Про що тема: Правове регулювання купівлі, продажу, оренди та управління нерухомістю, що є ключовим для бізнесу, інвесторів, забудовників і власників об’єктів майна

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність

Взаємодія країни з іншими державами в економічній сфері, включаючи експорт та імпорт товарів і послуг, міжнародні фінансові операції, інвестиції, торгівлю, митне регулювання

Зовнішньоекономічна діяльність

Про що тема: Взаємодія країни з іншими державами в економічній сфері, включаючи експорт та імпорт товарів і послуг, міжнародні фінансові операції, інвестиції, торгівлю, митне регулювання

Торгівля IT-індустрія Агропромисловий комплекс Металургія Митниця та ЗЕД

Організація та функціонування органів місцевої влади, які приймають рішення та здійснюють управлінські функції на рівні місцевих громад (міст, сіл, селищ)

Місцеве самоврядування +16

Про що тема: Організація та функціонування органів місцевої влади, які приймають рішення та здійснюють управлінські функції на рівні місцевих громад (міст, сіл, селищ)

Державна служба ЖКГ, ОСББ