Які основні схеми шахрайства на ринку землі в Україні?

Шахраї використовують підроблені документи, фіктивні договори дарування або довічного утримання, маніпулюють правом орендарів, а також незаконно перереєстровують землю. Особливо поширені афери у регіонах з невизначеними межами та у зонах, постраждалих від бойових дій.

Що робити, щоб захистити своє право на земельну ділянку?

Рекомендується регулярно перевіряти інформацію про ділянку у Державному земельному кадастрі, зберігати копії документів у кількох місцях, не підписувати угод без нотаріуса чи адвоката та повідомляти правоохоронців про підозрілі дії.

Які останні законодавчі зміни стосуються земельного кадастру в Україні?

Верховна Рада ухвалила закон про створення Єдиної інформаційної системи соціальної сфери, яка інтегрує понад 30 різних реєстрів, включно з Державним земельним кадастром, що має підвищити ефективність управління земельними ресурсами.

Які наслідки незаконної приватизації земель природоохоронного фонду?

Незаконна приватизація земель природоохоронного фонду призводить до значних збитків державі, відкриває можливості для корупції та порушує екологічні норми. Виявлені випадки розслідуються правоохоронними органами, а винні можуть бути притягнуті до кримінальної відповідальності.

Головне за 17.10.2025 по темі: Землекористування

Експорт

Опрацьовано: 14368 джерел

Виявлено: 32 публікації за 17 жовтня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Як можна змінити межі суміжних земельних ділянок приватної власності?

Зміна меж суміжних земельних ділянок можлива за письмовою згодою власників, розробленням технічної документації та внесенням змін до Державного земельного кадастру. Якщо змінюється площа ділянки, потрібно також оновити дані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Джерело
Які основні схеми шахрайства на ринку землі в Україні?

Шахраї використовують підроблені документи, фіктивні договори дарування або довічного утримання, маніпулюють правом орендарів, а також незаконно перереєстровують землю. Особливо поширені афери у регіонах з невизначеними межами та у зонах, постраждалих від бойових дій. Джерело
Що робити, щоб захистити своє право на земельну ділянку?

Рекомендується регулярно перевіряти інформацію про ділянку у Державному земельному кадастрі, зберігати копії документів у кількох місцях, не підписувати угод без нотаріуса чи адвоката та повідомляти правоохоронців про підозрілі дії. Джерело
Які останні законодавчі зміни стосуються земельного кадастру в Україні?

Верховна Рада ухвалила закон про створення Єдиної інформаційної системи соціальної сфери, яка інтегрує понад 30 різних реєстрів, включно з Державним земельним кадастром, що має підвищити ефективність управління земельними ресурсами. Джерело
Які наслідки незаконної приватизації земель природоохоронного фонду?

Незаконна приватизація земель природоохоронного фонду призводить до значних збитків державі, відкриває можливості для корупції та порушує екологічні норми. Виявлені випадки розслідуються правоохоронними органами, а винні можуть бути притягнуті до кримінальної відповідальності. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Зміна меж земельних ділянок, земельні афери та нові законодавчі ініціативи в сфері землекористування: актуальні новини України 2025 року

У сфері землекористування в Україні відбуваються важливі зміни та виклики, пов'язані з процедурою зміни меж земельних ділянок, боротьбою з шахрайством на ринку землі та впровадженням нових законодавчих ініціатив. Зміна меж суміжних земельних ділянок приватної власності можлива лише за письмовою згодою власників та дотриманням встановлених процедур, включно з розробленням технічної документації та внесенням змін до Державного земельного кадастру. У разі зміни площі ділянки необхідно також оновити дані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Водночас правоохоронні органи виявляють численні випадки незаконної приватизації земель, зокрема на Закарпатті, де посадовці Держземагентства незаконно передали у приватну власність землі природоохоронного фонду. Також відбуваються аукціони з продажу права оренди земельних ділянок, які виграють великі компанії, як-от ТОВ "Епіцентр К" у Городку, що свідчить про активний розвиток ринку землі. Приватизація державних підприємств, таких як "Укрметротунельпроект", також пов'язана з питаннями землекористування, оскільки земельні ділянки не завжди є предметом купівлі-продажу і потребують окремого врегулювання. Особливу увагу привертає зростання шахрайства на ринку землі, де використовуються підроблені документи, фіктивні договори та маніпуляції з правами орендарів. Ризики особливо високі у регіонах з невизначеними межами ділянок, застарілими кадастровими записами та у зонах, постраждалих від бойових дій. Юристи радять власникам регулярно перевіряти інформацію у Державному земельному кадастрі, зберігати документи у кількох місцях та звертатися до фахівців для захисту своїх прав. Крім того, ухвалено закон про створення Єдиної інформаційної системи соціальної сфери, яка інтегрує понад 30 реєстрів, включно з земельним кадастром, що має підвищити ефективність управління, але викликає питання безпеки даних.

LIGA ZAKON, 17 жовтня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +10

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України +3

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Оренда державного та комунального майна +1

Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна

Торгівля Будівельна діяльність

Про перехід до сучасних моделей енергозабезпечення, де виробництво електроенергії здійснюється ближче до споживача. Це важливо для підвищення енергонезалежності громад, зменшення втрат при транспортуванні енергії та стимулювання розвитку відновлюваних джерел

Децентралізація енергетики +1

Про що тема: Про перехід до сучасних моделей енергозабезпечення, де виробництво електроенергії здійснюється ближче до споживача. Це важливо для підвищення енергонезалежності громад, зменшення втрат при транспортуванні енергії та стимулювання розвитку відновлюваних джерел

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Правове регулювання купівлі, продажу, оренди та управління нерухомістю, що є ключовим для бізнесу, інвесторів, забудовників і власників об’єктів майна

Ринок нерухомості +11

Про що тема: Правове регулювання купівлі, продажу, оренди та управління нерухомістю, що є ключовим для бізнесу, інвесторів, забудовників і власників об’єктів майна

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність

Взаємодія країни з іншими державами в економічній сфері, включаючи експорт та імпорт товарів і послуг, міжнародні фінансові операції, інвестиції, торгівлю, митне регулювання

Зовнішньоекономічна діяльність

Про що тема: Взаємодія країни з іншими державами в економічній сфері, включаючи експорт та імпорт товарів і послуг, міжнародні фінансові операції, інвестиції, торгівлю, митне регулювання

Торгівля IT-індустрія Агропромисловий комплекс Металургія Митниця та ЗЕД

Організація та функціонування органів місцевої влади, які приймають рішення та здійснюють управлінські функції на рівні місцевих громад (міст, сіл, селищ)

Місцеве самоврядування +8

Про що тема: Організація та функціонування органів місцевої влади, які приймають рішення та здійснюють управлінські функції на рівні місцевих громад (міст, сіл, селищ)

Державна служба ЖКГ, ОСББ