Що таке електронний витяг із Державного земельного кадастру і як його отримати?

Електронний витяг — це офіційний документ, що містить інформацію про земельну ділянку та речові права на неї. Його можна замовити онлайн через портал e.land.gov.ua, отримати в режимі реального часу та використовувати для перевірки прав перед угодами.

Які основні положення судової практики щодо емфітевзису та земельних сервітутів?

Емфітевзис є речовим правом, яке припиняється лише за законом, а не через прострочення платежів. Земельний сервітут зберігається при переході права власності на ділянку і не залежить від особи власника.

Які проблеми виникають при оренді земельних ділянок у громадах?

Часто трапляються випадки самовільного будівництва, порушення умов договорів оренди, а також використання землі без оформлення документів, що призводить до втрат доходів для громад.

Чому важливо мати кадастровий номер земельної ділянки?

Кадастровий номер є обов’язковою умовою для укладання договорів купівлі-продажу, оренди чи дарування землі. Він забезпечує ідентифікацію ділянки та захист прав власника чи користувача.

Як суди розглядають вимоги про демонтаж самочинного будівництва?

Вимоги можуть подавати співвласники або ОСББ, а суди виносять рішення про знесення об'єктів з приведенням ділянки до попереднього стану, що підлягає примусовому виконанню.

Головне за 21.10.2025 по темі: Землекористування

Експорт

Опрацьовано: 14372 джерел

Виявлено: 32 публікації за 21 жовтня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Що таке електронний витяг із Державного земельного кадастру і як його отримати?

Електронний витяг — це офіційний документ, що містить інформацію про земельну ділянку та речові права на неї. Його можна замовити онлайн через портал e.land.gov.ua, отримати в режимі реального часу та використовувати для перевірки прав перед угодами. Джерело
Які основні положення судової практики щодо емфітевзису та земельних сервітутів?

Емфітевзис є речовим правом, яке припиняється лише за законом, а не через прострочення платежів. Земельний сервітут зберігається при переході права власності на ділянку і не залежить від особи власника. Джерело
Які проблеми виникають при оренді земельних ділянок у громадах?

Часто трапляються випадки самовільного будівництва, порушення умов договорів оренди, а також використання землі без оформлення документів, що призводить до втрат доходів для громад. Джерело
Чому важливо мати кадастровий номер земельної ділянки?

Кадастровий номер є обов’язковою умовою для укладання договорів купівлі-продажу, оренди чи дарування землі. Він забезпечує ідентифікацію ділянки та захист прав власника чи користувача. Джерело
Як суди розглядають вимоги про демонтаж самочинного будівництва?

Вимоги можуть подавати співвласники або ОСББ, а суди виносять рішення про знесення об'єктів з приведенням ділянки до попереднього стану, що підлягає примусовому виконанню. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нові підходи у землекористуванні: електронний витяг із кадастру, судова практика щодо емфітевзису та сервітутів, аукціони земельних ділянок і проблеми оренди у громадах

Останні новини у сфері землекористування свідчать про активний розвиток електронних сервісів та посилення судової практики щодо прав користування земельними ділянками. Держгеокадастр запровадив електронний витяг із земельного кадастру, що об'єднує інформацію про кадастрові дані та речові права, спрощуючи процедури перевірки та оформлення угод. Це значно підвищує прозорість ринку землі та знижує ризики шахрайства. Судова практика Верховного Суду уточнює правові аспекти користування землею, зокрема щодо емфітевзису, сервітутів та самочинного будівництва. Емфітевзис визнається речовим правом, яке не припиняється через прострочення платежів, а сервітут зберігається при зміні власника ділянки. Вимоги про демонтаж самочинних будівель можуть подавати співвласники або ОСББ, а суди наполягають на приведенні об'єктів до попереднього стану. На місцевому рівні тривають земельні аукціони, зокрема на Волині та у Львівській області, а також виникають конфлікти через оренду, як у Березному. Водночас Держгеокадастр наголошує на необхідності внесення та актуалізації відомостей про земельні ділянки у кадастр, що є обов’язковою умовою для укладання правочинів. Ці тенденції свідчать про посилення контролю та систематизації земельних відносин в Україні, що важливо для правового захисту власників і користувачів землі.

LIGA ZAKON, 21 жовтня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +2

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +32

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Оренда державного та комунального майна +8

Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна

Торгівля Будівельна діяльність

Про перехід до сучасних моделей енергозабезпечення, де виробництво електроенергії здійснюється ближче до споживача. Це важливо для підвищення енергонезалежності громад, зменшення втрат при транспортуванні енергії та стимулювання розвитку відновлюваних джерел

Децентралізація енергетики +14

Про що тема: Про перехід до сучасних моделей енергозабезпечення, де виробництво електроенергії здійснюється ближче до споживача. Це важливо для підвищення енергонезалежності громад, зменшення втрат при транспортуванні енергії та стимулювання розвитку відновлюваних джерел

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Правове регулювання купівлі, продажу, оренди та управління нерухомістю, що є ключовим для бізнесу, інвесторів, забудовників і власників об’єктів майна

Ринок нерухомості +57

Про що тема: Правове регулювання купівлі, продажу, оренди та управління нерухомістю, що є ключовим для бізнесу, інвесторів, забудовників і власників об’єктів майна

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність

Взаємодія країни з іншими державами в економічній сфері, включаючи експорт та імпорт товарів і послуг, міжнародні фінансові операції, інвестиції, торгівлю, митне регулювання

Зовнішньоекономічна діяльність +7

Про що тема: Взаємодія країни з іншими державами в економічній сфері, включаючи експорт та імпорт товарів і послуг, міжнародні фінансові операції, інвестиції, торгівлю, митне регулювання

Торгівля IT-індустрія Агропромисловий комплекс Металургія Митниця та ЗЕД

Організація та функціонування органів місцевої влади, які приймають рішення та здійснюють управлінські функції на рівні місцевих громад (міст, сіл, селищ)

Місцеве самоврядування +73

Про що тема: Організація та функціонування органів місцевої влади, які приймають рішення та здійснюють управлінські функції на рівні місцевих громад (міст, сіл, селищ)

Державна служба ЖКГ, ОСББ

Процедури закупівель +83

Про що тема: Правила, етапи та механізми організації та проведення закупівель товарів, робіт та послуг за державні чи публічні кошти

Будівельна діяльність Металургія Харчова промисловість Фармацевтика